出让浦东沪南路8912号企业大楼_厂房出租出售

上海厂房出租出售推荐信息

厂房详细信息

■ 出让浦东沪南路8912号企业大楼 [编号:18544]

所在区域：
浦东区
业务意向：
出售厂房

详细地址：
沪南路8912号

建筑面积：
13420平米
建筑结构：
框架结构

厂房租金：
面议元/平/天
最短租期：
一个月

类别用途：

详细说明：
一、概况
1.名称：上海正前方贸易有限公司（以下简称该房屋）
2.房地产权证号：沪房地浦字2011第203693号（绿证）
3.有效期至：2055年1月19日
4.权属性质：国有建设用地使用权取得方式：出让
5.权证有效建筑面积：6618.82㎡
6.其他：2部1000KG的电梯直达7楼，在7楼四周均安装有高达5M的广告用围墙，围墙采用高强度彩色铝合金方管，四周留有1M的安全通道，其中间建筑有仿苏式仿古型的通透展示厅，权证确认建筑面积外有建筑面积800平方米。有安全通道，水电齐全。
7.厂房：采用高强度40号工字钢为大梁，75㎜厚彩钢板为屋面。且2度防腐处理。总建筑面积为：2000平方米。
二、地理位置及交通
1.该房屋位于上海市浦东新区宣桥镇。沪南路8912号。
2.该房屋与全国第2大交通道路沪南公路只相隔一绿化带；
3.该房屋门口就是6车道的六奉公路，4条公交线路车站就在门口，有候车亭。
4.该房屋距市中心40分钟车程；
3分钟车程上高速公路与江浙相通；
20分钟车程到上海浦东机场；
5分钟车程转入南芦高速直达洋山深水港和滴水河景区；
8分钟车程到达全国5A级旅游景区：上海野生动物园；
15分钟车程到达世界级旅游景区：上海迪斯尼乐园。
16号地铁就在咫尺。
三、房屋的结构
1.主楼1：实际总面积为8570㎡
共有6层，地基采用27M密度型钢砼桩；
底层层高：6.50M；大梁通透，可任意分隔；
2---6层层高：4.50M，大梁通透，可任意分隔；
电梯直达，有2×2M宽安全楼梯。
2.办公楼：总面积1230㎡
共有7层，地基采用27M密度型钢砼桩；
底层层高：6.50M；大梁通透，可任意分隔；
2---6层层高：4.50M，大梁通透，可任意分隔；
电梯直达，有2×2M宽安全楼梯。
3.主楼2：总面积1440㎡
共有3层，地基采用18M密度型钢砼桩；
底层层高：4.50M；大梁通透，可任意分隔；
2楼层高4.00M;
3楼层高4.50M，大梁通透，可任意分隔；
独门独户，有门庭120㎡，有停车位，水电齐全。
四、设施
1.7楼有30立方米的备用水箱；
2.有独立的500KVA变电房;
3.弱电，通讯，电视，齐全，层层分隔，集中管理。
4.有40辆规模的停车位。
5.有完善的消防系统。
五、环境及周边业态
1.该房屋对面就是浦东新区宣桥镇人民政府；
2.该房屋对面就是中国农业银行宣桥支行；
3.过沪南公路北侧30M就是医院，左有国家级敬老院。
4.距该房屋200M有菜场；
5.距该房屋100M是邮政，电信营业厅；
6.距该房屋800M是浦东新区宣桥居住小区，有2万多人口。
7.该房屋东依着有20多年历史的市级南汇工业园区。
8.该房屋与新场古镇只一箭之遥。与南汇古城也只6KM。
六、特点
该房屋具有商业性，企业型，商居两相宜。