闵行区北部纪鹤路10065平米沿街综合楼租售_厂房出租出售

上海厂房出租出售推荐信息

厂房详细信息

■ 闵行区北部纪鹤路10065平米沿街综合楼租售 [编号:4078]

所在区域：
闵行区
业务意向：
租售均可

详细地址：
上海闵行区纪鹤路1238号

建筑面积：
10065平米
建筑结构：
框架结构

厂房租金：
面议元/平/天
最短租期：
一个月

类别用途：
轻纺服装电子特种专业定制工业园区投资创业科技办公合作招商转让

详细说明：
本案为多栋沿街综合性多功能建筑，独门独院，适合经营连锁酒店宾馆、餐饮、娱乐休闲、商务研发办公、培训学校、敬老院、各类展厅及轻工电子等经营项目。
座落于上海市闵行区北部纪鹤路1238号近联友路，紧靠建设中的虹桥综合交通枢纽（建成后将成为全国最大的综合性交通枢纽之一），新规划进“闵北商务区”板块，地理位置优越，交通便利，停车位充裕。
园区有两栋新建高标准厂房，两栋沿街综合楼，框架结构，空间可灵活分割，经济实用，外观简洁美观，场区环境幽雅，厂区房屋可局部或整体出租
1、沿街8000平米大楼：
本大楼为沿街综合性多功能建筑，独门独院，适合经营连锁酒店宾馆、餐饮、娱乐休闲、商务办公、培训学校、敬老院、各类展厅及轻工电子、服装等经营项目，现将大楼1～5层整体租售或分层出租。
总建筑面积约：8000平方米；
每层面积约：1600平方米；
大楼长度为77.5米，跨度为19.3米；
大楼共5层；
层高为第一层：4.8m，第二层4.5m，其余每层高3.8m；
电梯两台。
2、2065平米中小型办公楼：
新建多功能性办公楼房,框架式结构,采光好，交通便利，地理位置优异，
总面积约：2065平米；
单层约：565.8M2/层；
1-2层为毛坯房，可单租；
3-4层已按标准商务办公环境装修；
此办公楼可整栋出租，也可分割分层出租；
一楼可改做门面经营，商铺超市类销售点；
周边：
周边有A11、A5、A9、A20、嘉松路、北青路、北翟路、华翔路、沪青平等主要道路；
周边分布有英国学校、美国学校、韩国学校、台湾子女学校、新加坡学校、西庭网球俱乐部和华漕国际社区等；
周围交通便利，公交74路,古华线,青纪线，紧临正在建设的嘉闵高速、虹桥综合交通枢纽等；
欢迎有诚之士莅临垂询
联系人：周先生
联系电话：13601986131

地理位置优势：
据悉，为配合虹桥枢纽周边区域产业规划，闵行将在虹桥枢纽地区的闵行片区建设现代商务、国际医疗、商务会展、国际采购四大社区，合力构成以服务业为主的“闵北商务区板块”。今年下半年，课题中涉及的发展计划，或将逐一实施。
　　闵行区虹桥综合交通枢纽周边地区定位将强调引擎作用，在突出贸易功能的同时，
还将突出主题带动以及区域特色。这四大特色区域分别为闵北商务区、七宝生态商务区、轨
道交通吴中路上盖开发以及莘庄商业区。　

建立四大社区以现代服务业为主：
根据规划，闵行计划在虹桥枢纽地区的闵行片区建四大社区，合力构成以现代服务业为主的“闵北商务区板块”。
根据规划，闵行计划在虹桥枢纽地区的闵行片区建立现代商务、国际医疗、商务会展、国际采购四大社区，合力构成以服务业为主的“闵北商务区板块”。
　　华漕现代商务区以总部经济、大型商业、酒店、娱乐、办公等功能为主。该项目位于华漕镇中西部，位于虹桥综合交通枢纽西北侧。基地东至纪翟路、南至北青公路、西至联友路、北至闽北路与罗家港，规划总用地面积728亩。未来商务功能的总建筑面积将达50万-60万平方米。
　　国际医疗园区则位于北青公路以北、周泾港以南、联友路以西、纪谭路以东，规划用地面积576亩，紧邻现代商务区。计划引入四所医疗机构。
　　商务会展区紧邻枢纽区域西部。该区域东至嘉闵高架，南至蟠龙港，西至南莘铁路，北至规划路，规划总用地面积1381亩。以北翟路为界，功能布局规划分为北区商务和南区会展。
　　国际采购区位于金丰路西侧，纪谭路两侧，朱建路北侧，占地约500亩。以枢纽为依托，建立集产品集中展示、办公一体化的多功能采购区，定期举办会展。
“东虹桥”将打造四大功能平台
大虹桥将加速新泾镇城市化
老虹桥改造成为低碳商务区
“大虹桥”将与“大浦东”联动
闵行打造“闵北商务区”对接“大虹桥”发展
具体规划详情，请点网址链接： http://www.hq-office.com.cn/news_page_090911_minhangyuHQ.htm
http://ld.eastday.com/l/20090911/u1a628218.html