上海友喜高科技园区低价出租(可分割)_厂房出租出售

上海厂房出租出售推荐信息

厂房详细信息

■ 上海友喜高科技园区低价出租(可分割) [编号:9745]

所在区域：
松江区
业务意向：
出租厂房

详细地址：
上海市松江区中山街道茸梅路

建筑面积：
64000平米
建筑结构：
钢混结构

厂房租金：
0.9 元/平/天
最短租期：
一年期

类别用途：
轻纺服装电子工业园区投资创业科技办公

详细说明：
地理环境: 松江区处于长江三角洲内上海市西南部，在黄浦江中上游，距离上海市区20分钟车程，
沪杭铁路、沪杭高速公路、沪青平高速公路、同三国道、嘉金高速等干线，
形成纵横交错的道路交通网络，是中国经济最活跃的门户位置，
是靠近上海市区的最有巨大投资价值的地块。

交通便捷: 园区位于上海松江工业区内，基地南面紧贴沪杭高速，西临沪松公路，
北靠沪青平高速公路东临嘉金高速公路，距离交通轨道九号线大学城站大约五分钟的车程，
离沪杭高速公路松江出口和新桥出口仅3公里，距虹桥机场约20分钟车程，浦东国际机场约35分钟，
园区两面环水，有着良好的自然景观环境。

周边配套: 园区周边有天盟国际高尔夫球场、开元地中海商业广场、开元国际大酒店、佘山风景区、
青青旅游世界、佘山世茂艾美酒店、新晖豪生大酒店、维也纳国际大酒店、松江新城广场、易初莲花、
易买得、乐购、大润发以及中山中路商业街.

规划定位:各地产业园区的建设，很重视根据区位优势和市场需求进行科学的功能定位。
以松江工业区这一研发、生产、贸易、办公、金融中心等为区域背景，
综合利用高质量的基础科研设施和高效的信息资源条件，着
手打造国际化、现代化、商务化、人性化的多功能工业园区。

园区设计除了注重人性化设计之外，更有以下要点原则：
1. 交通优化设计
根据基地的条件，我们在“一心三区”的整体构思框架下设计了环形交通体系，
保证了停车数量的最大化，并且保证每一栋建筑都有独立的出入口。
2. 土地利用最优化
在不影响整体环境的同时，尽量提高土地的利用率，在满足规范指标的同时，
最大限度地提高了业主的经济效益。
3. 可持续性原则
在基地规划的单体建筑设计时，注重对该基地长远发展情况的预测，设计方案在风格上
紧跟时代步伐和先进的设计理念，在功能上突出使用性和可持续性发展性。