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- ■ 二手房优惠政策12月31日后会不会取消
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二手房优惠政策让二手房的买卖首先从经济危机中恢复过来，然后二手带动一手，整个房地产市场非常火爆，重新出现排队购房，买房摇号的情景。
2009年已经进入最后一个季度，房价涨得差不多了，成交量也在逐渐萎缩。银行贷款政策已经开始收紧，贷款8成很难，第二套房贷款利率卡的也很紧，贷款所需提供的材料也多了，审批的时间也长了。银行的返利促进措施也陆续在取消。
豪宅市场热得慢，冷得快，首先感受到了冬天的凉意，买家出手相当谨慎。普通住宅启动快，容易跟风，但是冷却得慢，特别是投资客变得低调了许多之后，大家很难对趋势敏感。
政府是否停止二手房税费优惠政策，我认为会的理由有以下几个：
一、停止可以降低大家不切实际的预期，让市场保持理性。
二、快过年了，有不少人需要资金会选择降价卖房，可能影响客户预期。交易成本适当增加的话，可以让原本降价的房子稳住价格，起到稳定市场的作用。
三、股票市场依然严峻，国家为了吸引到足够的资金繁荣股市，也会适当的冷却一下大家对于房产的热情。
四、向来中国的房产政策变化起来很容易，先停一停，有需要再出个新政策刺激一下，大家已经习惯了这种玩法。
五、现在经济危机的影响正慢慢消退，该逐渐取消对于优惠政策的依赖，培养本身的抵抗能力。从这点看按计划停止优惠政策是争强市场自身抵抗力的好措施。
本文来自李柯搜房博客：http://blog.soufun.com/22332295/7454230/articledetail.htm
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