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- ■ 没纳税证明 外地人难买楼？
- 发布日期：
- 2011-08-01
- 文章来源：
- 佛山日报
- 文章编辑：
- 上海厂房网
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“个税征收点提高是好事，但如果收入达不到3500元，那就没纳税证明，是否意味着买楼也成问题？”近日有市民担心在限购背景下，个税征收点提高后会影响购房。昨日，房产业内人士则表示外地户籍人士有社保凭证也可买楼。担心：
不用纳税是否买不了房？
9月1日，个税起征点正式由2000元升至3500元，这意味着不少工薪一族将减少纳税负担，但同时也可能失去纳税证明。
老家在怀集的市民王涤从事外贸工作，每月工资都相当不稳定。“基本工资只有两千元，其它主要还得靠提成。”虽然收入不多，但得到家人支持的王涤还是有在高明购房的打算。不过，个税征收点提高在即，王涤却不得不面临“幸福的烦恼”。
“提高起征税点后，我可能就时常不用纳税，可以没有纳税证明，能买楼吗？”王涤说，自己的社保也刚买不久，目前佛山限购，外地户籍居民需要有纳税证明等附加条件，因此担心自己安家高明的计划会落空。
业界：
有社保证明也可以置业
事实上，像王涤一样因个税征收点提高而产生“幸福烦恼”的购房者，并非个案。我市实施限购令后，外地户籍居民若想在佛山地区买楼，必须提供在佛山一年以上的个人纳税证明或是社保证明。
“如果外地户籍居民因不用缴个税而没有纳税证明，就必须提供一年以上在佛山的社保证明才能购房。”高明区房地产业内人士刘振雄表示，如果外地户籍居民月收入在3500元以下，同时工作单位又不给办社保，那就无法在高明购房。
刘振雄表示，目前，由于部分公司购买的社保证明并不完整，因此若再无纳税证明，的确会对部分外地户籍人口购房造成不便。
提醒：
一张纳税证明作用不少
记者了解到，除了作为购房证明以外，纳税证明在其它方面同样有相当作用。例如在购房入户方面，按照目前我市规定，如果暂住、连续缴纳社保3年，再加上累计缴纳个税5万元以上，买二手楼可申请入户。
同时，在出境旅游或处理交通事故也常用到纳税证明。据介绍，出境游涉及办理签证，其中纳税证明是证明经济实力的重要依据。一般向欧美、日本等国家驻华大使馆申请旅游签证，都会要求游客提供房产证、纳税证明等材料，如果相关信息不充分，拒签的可能性非常大。
税务部门则提醒，即使调整后个人收入不到3500元不用纳税的市民，也可以到税务局申请“零纳税”证明，这项证明在部分情况下也有作用。“只要工资有向税务部门申报，即使达不到个税征收点，也可以开具证明。”高明地税局12366热线电话工作人员介绍。
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