- 最专业的上海厂房出租信息平台，最权威的工业地产信息门户！
- ■ 住建部：新一轮限购城市9月初“亮相”
- 发布日期：
- 2011-08-31
- 文章来源：
- 长江商报
- 文章编辑：
- 上海厂房网
-
记者发现，现阶段的进度已与此前来了个大转弯——原本热炒的“8月底出台名单”，目前已转变为“‘谈判’工作在8月底完成，具体名单在9月份公布”。
按照时下最站得住脚的观点，即是“住建部已经与20多个二三线城市达成‘出台限购措施’的‘协议’，届时，各地方政府将于9月初开始陆续发布自己制定的限购政策”。
昨日，记者分别连线宜昌、襄阳、荆州三个热门“限购”城市的多个楼盘。调查发现，目前至少五成的刚需购房人“正在延缓买房计划”。
超五成刚需“持币观望”
有媒体报道，现阶段，住建部正与一些地方政府就实施住房限购令进行磋商，约20个城市已经同意从下月起实施限购令，但具体名单并未“见光”。
一份调查显示，因二三线城市“限购”政策而推迟购房者的比例达到了60.6%。而表示将加速买房，以规避政策影响的人数只占12%，认为该项政策对购房计划无影响的占27.4%。
以荆州为例，目前，荆州城区不少楼盘的均价都到了4000元/平方米以上。虽有部分楼盘售价为3000元/平方米，但也有部分楼盘售价高达7000元/平方米以上。而今春开盘的某楼盘，售价更是高达12000元/平方米。
据调查，去年四月前后，荆州的商品房均价已经超过3000元/平方米，而国家统计局荆州调查队统计，今年一季度，荆州城区新建商品房住宅均价增幅约为12%。
该市不少准购房者抱怨，“房价太高，只有等待限购，到时候看价格能不能降点再出手。”
需避免“恐慌性投资购房”
尽管二三线城市的楼市限购政策已经成为了热门的话题，但是不少在宜昌、襄阳、荆州有项目的开发商依然很淡定。
“一旦限购政策出台，肯定会影响到少数投资炒房者的利益，”宜昌一家开发企业负责人分析，只要有足够的资金，就不会受到太大的影响。
昨日，记者致电襄阳市房管局，得到的回复是“现在不方便评论襄阳今年房价是否上涨过快”，襄阳近期是否采取控制房价的措施，对方不愿透露。
专家胡超直言，计划出台限购政策的城市应该尽早制定政策，预防市场出现恐慌性抢购现象，“武汉在限购前就出现过，为避免房价非理智上涨，热门限购城市应该做好防范准备。”
- 标签：
- 上一篇：
- 限购预期反致部分二三线城市恐慌购房
- 下一篇：
- 房地产信贷再收紧 "开发商资金压力"日益增强
-
■ 相似信息连接
服务热线：
联系QQ：
电子邮件：