央行近期的两份报告关注度很高，总结一下，有这样几个内容：房地产开发投资增速高位回落，开发企业资金趋紧，土地交易市场量价齐跌，贷款增速回落，房价拐点，初现端倪。

有人也说了，这是今年房地产 “限购”政策交出的一份最好的成绩单。不过，年底要来了，一些城市的“限购令”也要到期了。比如福州、厦门、海口、济南、青岛、石家庄、长春、贵阳、合肥、苏州这10个城市。

可以说，限购令实施一年，初显威力。现在问题来了，是该趁胜追击呢，还是逐步松绑？紧和松的较劲，让限购令是否延续，成为大家最关注的焦点。而经济评论员马光远的回答是：眼下限购令正逐步挤出房价泡沫，必将延续。

马光远：我不认为现在是取消限购令的时候，我们整个政策的基调一直强调要坚持。目前，尽管从环比来看价格失势比较明显，但是整体上，很多城市下降的并不大，所以还没有到取消限购令的时候。而且限购令一旦真的取消，房地产可能会大幅度的反弹，那么意味着之前所有的努力就会毁于一旦。

而北京大学不动产研究鉴定中心主任冯长春认为，限购政策的大方向不会改变，但明年各地限购令具体如何实施，还得看今年的效果，一些地区操作层面出现松动的可能性仍然存在。

冯长春：中国的区域差异比较大，各地的发展也不一样，特别是一些大城市，特大城市，在房价还没有完全降下来的情况下，可能调控的政策还会继续延续吧。二、三线的城市如果房价比较平稳，可能会有一些根据当地的情况适当的调整。