昨天上午，市国土资源局向南京日报回传“民主评议政风行风媒体互动直播”网友问题回复。

　　关于地价和房价：合理控制土地投放量调控房价

　　网友“我是理性的南京小青年”：目前政府部门正在采取各种措施抑制房价过快增长，市国土局在这方面有没有什么新举措？

　　部门回复：我们对土地市场采取的调控措施主要是两个方面。第一个方面，加大了对保障性住房的供地力度，扩大了保障性用房的供地量。第二方面我们根据市场的需求来合理控制土地投放量，做到土地需求和供给相对平衡来稳定南京的土地市场和房地产市场。

　　网友“地价太高”：是地价推高了房价，还是房价助长了高地价？请问国土局怎么看待最近频频发生的临时取消土地拍卖事件？

　　部门回应：影响地价高低的决定性因素主要是市场供求关系。临时取消拍地事件大多是土地规划发生变化，我们将会进一步加强土地规划的科学性，今后将严控规划不到位的情况发生。

　　关于违法用地：我市违法违规问题依然存在

　　网友“违法用地”：“先上车，后买票”，先盖房子后卖地的事情很多。请问国土部门有什么具体的惩戒措施？

　　部门回应：近年来，我市违法用地总量在逐年下降，管理秩序在逐步好转，但不可否认，我市违法违规问题依然存在。针对问题，我们将积极采取措施加大工作力度，遏制打击违法行为。

　　网友“气氛”：南京隐形的土地闲置很多哎，有4年前拍卖的土地到现在还没动。你们处罚了吗？收回了吗？

　　部门回应：南京确实存在闲置土地的情况，对闲置土地的清理和处置也是我局近几年的重点工作。国家对闲置土地处理有明确的规定：对企业自身原因造成土地闲置的，闲置时间满一年以上，可以收取土地闲置费；闲置时间满二年以上可以收回土地使用权。目前我市也是按此规定执行的。我们欢迎社会各界群众发现闲置土地时向我们举报，我们将对具体地块情况进行详细调查，在核实清楚的基础上按规定进行处置。

　　关于耕地保护：非法占用基本农田坚决查处到位

　　网友“创意产业”：为了招商引资，一些区县和街道想方设法帮助企业规避土地法律法规，甚至挤占耕地。市国土资源局如何平衡这种需求？

　　部门回应：我局按照有保有压的原则，重点保障重点项目、基础设施和民生工程的用地需求，促进各类项目节约集约用地，争取少占或不占耕地。对确需占用耕地的项目，则严格落实国家耕地“占一补一”的规定，每占一亩耕地，则通过土地整治补充一亩耕地，切实落实耕地占补平衡任务。

　　关于土地出让金： 土地出让金支出实施严格预决算

　　网友“秋风起鼻血流”：上周五，南京又有9幅地块拍卖。我想请问一下市国土局领导，每年我市的土地出让金都去哪里了？

　　部门回应：南京市的土地出让金收支实行两条线管理，收由国土资源部门来收，但是支出由财政局来进行支出，这是收支管理两条线。

　　关于小产权房： “小产权房”不可能获得法律承认

　　网友“地价太高”：小产权房以后的命运到底如何？

　　部门回应：南京从2003年开始对这类问题进行清查处置，市政府专门出台相关文件，对当时历史上多种原因形成的小产权房做过处理。小产权房按照国家现行法律手续是不可以办理的。禁止城市居民到农村购买小产权房。

　　网友“忍耐是有限度的”：请问小产权房问题怎么说啊？不能无限期拖下去吧？

　　部门回复：近日国土部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合发出《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，小产权房等违法用地不得登记发证，在现行法律框架内，“小产权房”不可能获得法律承认。